Oportunidade Única em Cotia – Chácara com Estrutura Completa + Galpão Comercial/Industrial

Apresentamos uma propriedade exclusiva em Caucaia do Alto, perfeita para quem busca unir qualidade de vida, espaço e potencial de negócio em um só lugar.

Com impressionantes 12.789M² de área total, este imóvel oferece uma combinação rara: uma charmosa chácara com excelente infraestrutura residencial e um galpão comercial/industrial independente dentro do mesmo terreno com entradas e endereços independentes.

Residência Principal – Conforto e Estilo no Campo (198M²)

Ambientes amplos, bem distribuídos e com aquele clima acolhedor de interior:

• 3 dormitórios (sendo 1 suíte com possibilidade de closet)
• Sala de estar espaçosa com lareira
• Sala de jantar integrada
• Cozinha com armários e tradicional fogão à lenha
• Lavanderia com armário embutido
• Banheiro social + lavabo
• Área externa com churrasqueira, pia e depósito
• Amplo espaço para festas e confraternizações

Edícula Independente (26M²)

Ideal para hóspedes, caseiro ou até locação:

• 1 dormitório
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Acesso independente

Estruturas de Apoio

• Depósito com 2 andares (20M²)
• 10 vagas de garagem (2 cobertas)
• 2 canis
• Pomar formado
• Espaço para horta
• Possibilidade de criação de lago na entrada

Galpão Comercial/Industrial (146M²)

Perfeito para empreendedores, logística leve ou produção:

• 3 ambientes bem distribuídos
• Cozinha e banheiro
• Ligação trifásica
• Acesso independente da área residencial

Ideal para quem quer trabalhar no mesmo local ou gerar renda adicional.

Infraestrutura Completa

• Água de poço + abastecimento da Sabesp
• Internet e telefonia disponíveis
• Dois acessos independentes (casa e galpão)

Localização Estratégica

Situado em região em plena valorização, com fácil acesso a lazer e conveniências:

• A menos de 10 km do Animália Park
• Próximo ao Pet Zoo e Bichomania
• Fácil acesso ao Shopping Central Park

Diferencial

Um imóvel versátil, que atende tanto quem busca qualidade de vida em meio à natureza, quanto quem deseja empreender ou investir com estrutura pronta.

Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.