
Lar Investimentos
Chácara Com Casa Principal, Edícula e Galpão Industrial no mesmo Terreno.
4 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 690.000,00
IPTU: R$ 422,05
Código: 7384



Quartos4
Suítes1
Banheiros3
Lavabos1
Vagas cobertas2
Vagas7
Área útil390,00m²
Área total1278900, m²
VendaR$ 690.000,00
IPTUR$ 422,05
Oportunidade Única em Cotia – Chácara com Estrutura Completa + Galpão Comercial/Industrial
Apresentamos uma propriedade exclusiva em Caucaia do Alto, perfeita para quem busca unir qualidade de vida, espaço e potencial de negócio em um só lugar.
Com impressionantes 12.789M² de área total, este imóvel oferece uma combinação rara: uma charmosa chácara com excelente infraestrutura residencial e um galpão comercial/industrial independente dentro do mesmo terreno com entradas e endereços independentes.
Residência Principal – Conforto e Estilo no Campo (198M²)
Ambientes amplos, bem distribuídos e com aquele clima acolhedor de interior:
- 3 dormitórios (sendo 1 suíte com possibilidade de closet)
- Sala de estar espaçosa com lareira
- Sala de jantar integrada
- Cozinha com armários e tradicional fogão à lenha
- Lavanderia com armário embutido
- Banheiro social + lavabo
- Área externa com churrasqueira, pia e depósito
- Amplo espaço para festas e confraternizações
Edícula Independente (26M²)
Ideal para hóspedes, caseiro ou até locação:
- 1 dormitório
- Sala
- Cozinha
- Banheiro
- Acesso independente
Estruturas de Apoio
- Depósito com 2 andares (20M²)
- 10 vagas de garagem (2 cobertas)
- 2 canis
- Pomar formado
- Espaço para horta
- Possibilidade de criação de lago na entrada
Galpão Comercial/Industrial (146M²)
Perfeito para empreendedores, logística leve ou produção:
- 3 ambientes bem distribuídos
- Cozinha e banheiro
- Ligação trifásica
- Acesso independente da área residencial
Ideal para quem quer trabalhar no mesmo local ou gerar renda adicional.
Infraestrutura Completa
- Água de poço + abastecimento da Sabesp
- Internet e telefonia disponíveis
- Dois acessos independentes (casa e galpão)
Localização Estratégica
Situado em região em plena valorização, com fácil acesso a lazer e conveniências:
- A menos de 10 km do Animália Park
- Próximo ao Pet Zoo e Bichomania
- Fácil acesso ao Shopping Central Park
Diferencial
Um imóvel versátil, que atende tanto quem busca qualidade de vida em meio à natureza, quanto quem deseja empreender ou investir com estrutura pronta.
Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.