Excelente casa à venda em Santana – Espaço, conforto e localização privilegiada Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Santana, esta excelente casa reúne amplitude, praticidade e uma localização estratégica. O imóvel conta com 4 dormitórios, 3 banheiros e um amplo espaço de garagem com capacidade para até 10 veículos, um grande diferencial para famílias numerosas, colecionadores ou para quem deseja utilizar o imóvel também para fins comerciais. Situada na Rua Ezequiel Freire, a propriedade está a poucos minutos do Terminal Santana, da Estação Santana do Metrô e da Galeria Center Santana, além de estar cercada por uma ampla rede de comércios, serviços, escolas, supermercados e diversas opções de lazer. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, versátil e em uma das melhores localizações da Zona Norte de São Paulo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Sobrado 175M² à venda com quintal, amplo terraço, edícula e 2 vagas de garagem Este excelente sobrado foi projetado para oferecer conforto, praticidade e espaços versáteis para toda a família. No corpo principal do imóvel, são 2 dormitórios, sala aconchegante com sanca em gesso e iluminação em LED, banheiro social com chuveiro e ambientes bem distribuídos, proporcionando funcionalidade no dia a dia. Nos fundos, a edícula conta com 1 dormitório, banheiro e lavanderia fechada, podendo ser utilizada também como escritório, ateliê, espaço para hóspedes ou home office, de acordo com a sua necessidade. Na área externa, o imóvel oferece um agradável quintal com churrasqueira, corredor lateral e um amplo terraço, ideal para reunir familiares e amigos ou criar um espaço de lazer personalizado. Com 2 vagas de garagem e uma planta que permite diversas possibilidades de uso, este sobrado é uma excelente opção para quem busca conforto, versatilidade e qualidade de vida. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Casa à venda no Bairro Boa Vista – Limeira/SP Excelente oportunidade para morar com conforto e ainda contar com um espaço para o seu negócio! Localizada no tradicional bairro Boa Vista, esta casa possui 200M² de área construída, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e ideais para toda a família. O imóvel conta com 4 dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiros, quintal e 2 vagas de garagem, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Um grande diferencial é a sala comercial integrada ao imóvel, perfeita para quem deseja empreender, montar um escritório, consultório ou obter uma renda extra sem sair de casa. Se você procura um imóvel espaçoso, versátil e muito bem localizado em Limeira, esta é uma excelente opção. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer e descobrir todo o potencial deste imóvel! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Casa à venda na Vila Leopoldina – 178M² de conforto e excelente localização! Se você procura uma casa espaçosa em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo, esta é uma excelente oportunidade! A casa conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma sala bem iluminada, ideal para receber familiares e amigos. A cozinha possui ótimo espaço para o preparo das refeições, e os demais ambientes oferecem versatilidade para atender às necessidades da sua família. Dispõe ainda de 1 vaga de garagem, proporcionando mais comodidade e segurança. Localizada na Vila Leopoldina, um bairro reconhecido por sua excelente infraestrutura, a casa está próxima a supermercados, escolas, padarias, farmácias, restaurantes, parques e diversas opções de comércio e serviços, além de oferecer fácil acesso às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com qualidade de vida em um bairro completo, tranquilo e em constante valorização. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Excelente casa à Venda no Jardim França (Tucuruvi) – 800M² de Sofisticação, Conforto e Lazer Completo Apresentamos uma residência única no Tucuruvi, projetada para quem busca espaço, privacidade e alto padrão de acabamento. Com impressionantes 800M² de área construída, este imóvel reúne elegância, conforto e uma infraestrutura completa para toda a família. São 7 amplos dormitórios, sendo 5 suítes espaçosas e bem distribuídas, proporcionando conforto e privacidade aos moradores e convidados. Os ambientes são amplos, iluminados e contam com belíssimo piso de madeira, que agrega charme, requinte e aconchego aos espaços. A área social oferece salas generosas e acolhedoras, destacando-se pela elegante lareira, perfeita para momentos especiais em família. A residência conta ainda com hidromassagem, proporcionando relaxamento e bem-estar no dia a dia. Para quem valoriza lazer e entretenimento sem sair de casa, o imóvel dispõe de uma completa área externa com piscina, espaço gourmet com churrasqueira e uma academia, ideal para manter a rotina de exercícios com total comodidade. Os ambientes possuem armários planejados, garantindo praticidade e ótima organização. Além disso, a propriedade oferece 8 vagas de garagem, atendendo com conforto famílias grandes e visitantes. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Tucuruvi, esta residência é uma oportunidade rara para quem procura um imóvel diferenciado, com muito espaço, excelente estrutura e acabamento de alto padrão. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Sobrado à Venda na Vila Matilde – Espaço, Conforto e Excelente Localização Se você procura um imóvel amplo, funcional e em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste, este sobrado na Vila Matilde é uma excelente oportunidade. Com 120M² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e pensados para proporcionar conforto e praticidade para toda a família. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com ótimo aproveitamento de espaço e armários planejados. Os banheiros também contam com armários, agregando organização e funcionalidade ao dia a dia. A cozinha é equipada com armários planejados, proporcionando praticidade e melhor utilização do ambiente. O sobrado dispõe ainda de 2 lavabos, ideal para atender moradores e visitantes com mais comodidade. Outro grande diferencial são as 3 vagas de garagem, garantindo conforto e segurança para toda a família. Localizado na Vila Matilde, bairro tradicional e completo, o imóvel está próximo a comércios, escolas, supermercados, serviços e importantes vias de acesso, oferecendo praticidade para a rotina diária. Uma excelente opção para quem deseja morar com qualidade de vida, espaço e conforto em uma localização privilegiada. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Excelente Casa à Venda na Vila Mazzei – Espaço, Conforto e Lazer para Toda a Família Apresentamos esta ótima oportunidade na Vila Mazzei, uma casa ampla e muito bem distribuída, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Com 188M² de área construída, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo ambientes aconchegantes e funcionais para toda a família. Os cômodos possuem armários planejados, garantindo praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. A área social é ampla e acolhedora, perfeita para receber amigos e familiares. A casa dispõe ainda de uma agradável sacada, proporcionando ventilação natural e um espaço extra para momentos de descanso. Na área externa, o destaque fica por conta do quintal com churrasqueira, ideal para confraternizações e encontros especiais. O imóvel conta também com 3 vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança para os moradores. Localizada em uma região residencial tranquila da Vila Mazzei, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e principais vias da região. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, espaço e praticidade em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Casa com Terraço à Venda na Vila Fernandes – 240M² de Conforto. Excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e conforto em uma das regiões mais valorizadas da Vila Fernandes. Com 240M² de área construída, esta belíssima residência oferece uma planta bem distribuída, composta por 3 amplas suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. São 4 banheiros no total, ambientes espaçosos e com armários planejados, garantindo praticidade e organização no dia a dia. A área social conta com excelente integração entre os ambientes, ideal para receber amigos e familiares. O destaque fica por conta do terraço, um espaço perfeito para momentos de lazer e convivência. Na área externa, a casa dispõe de uma agradável churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos especiais. Possui ainda 2 vagas de garagem. Uma residência completa, com excelente aproveitamento dos espaços, pronta para morar e localizada em uma região com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Casa espaçosa e aconchegante na Vila Fernandes, perfeita para quem busca conforto, praticidade e excelente espaço para receber a família e os amigos. São 308M² muito bem distribuídos, com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes amplos e ótima iluminação natural. O imóvel conta com armários planejados, living aconchegante com lareira, além de um agradável terraço que proporciona ainda mais charme e ventilação aos ambientes. Na área externa, a churrasqueira é ideal para momentos de lazer e confraternização. Outro grande diferencial são as 5 vagas de garagem, oferecendo comodidade e praticidade para toda a família. Uma excelente oportunidade em uma localização tranquila e residencial, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Excelente oportunidade no Alto da Lapa! Casa espaçosa com 163M² de área construída, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização em um dos bairros mais valorizados da zona oeste de São Paulo. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes amplos e bem distribuídos, além de armários planejados que proporcionam mais organização e funcionalidade ao dia a dia. A área social é aconchegante e perfeita para receber amigos e familiares. Na parte externa, destaque para a churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. A casa ainda oferece 6 vagas de garagem, um grande diferencial para a região. Localizada em rua tranquila no Alto da Lapa, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e principais vias da região. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Sobrado à venda no Sumaré — conforto, praticidade e excelente localização! Este charmoso sobrado no bairro do Sumaré é ideal para quem busca morar com conforto em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços. Possui ar-condicionado split instalado, proporcionando mais comodidade em todas as estações do ano, além de 4 banheiros, trazendo praticidade para a rotina da família e das visitas. A vaga de garagem completa a funcionalidade do imóvel. Localizado em uma região tranquila e arborizada, com fácil acesso a comércios, serviços, restaurantes e principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver com conforto e praticidade no Sumaré! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Térreo: A área social com sala de estar e jantar integradas 1 suítes 2 dormitórios  1 banheiro Lareira Cozinha  Área gourmet (toda avarandada) Lavanderia funcional Piso superior: Sala íntima 2 suítes O lazer:  Piscina aquecida com hidromassagem e toboagua Sauna  Churrasqueira Lareira Banheiro Bicicletário Depósito  Casa com ar condicionado, aquecedor e placas solares. Garagem pra 4 carros. Opção de venda: Porteira fechada (todos os móveis) - R$ 4.200.000,00 (quatro milhões e duzentos mil reais) Casa + móveis planejados= R$ 3.700.000,00 (três milhões e setecentos mil reais) Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Sobrado de alto padrão no coração do Parque da Lapa, ideal para quem busca conforto, privacidade e excelente infraestrutura para viver e receber bem. O imóvel conta com 3 dormitórios, todos suítes com closet, oferecendo ambientes amplos, sofisticados e muito bem distribuídos. A sala é espaçosa e integrada, com lavabo, proporcionando praticidade e elegância no dia a dia. Na área externa, o destaque fica por conta do incrível espaço de lazer privativo, com piscina, churrasqueira, forno de pizza e um agradável solarium — perfeito para momentos de convivência com família e amigos. O sobrado dispõe ainda de 3 vagas cobertas e sistema de segurança com monitoramento e câmeras 24 horas, garantindo tranquilidade e comodidade para toda a família. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste, com fácil acesso às principais vias da cidade, além de excelente oferta de comércio, serviços, escolas e opções de lazer. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Encante-se com esta excelente casa no Jardim Vera Cruz, em São Paulo, perfeita para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida em um ambiente acolhedor. Com 390M² de área privativa, o imóvel oferece uma planta generosa e bem distribuída, com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família. Ao todo, são 5 banheiros, atendendo com praticidade todas as áreas da casa. Os ambientes sociais são amplos e convidativos, com duas salas ideais para receber amigos e familiares com conforto, além de uma cozinha funcional, pensada para o dia a dia com praticidade. Localizada em um bairro tranquilo e bem estruturado, a casa está próxima a escolas, shoppings e importantes vias de acesso, garantindo facilidade de deslocamento pela cidade e conveniência no cotidiano. Uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso, confortável e em uma localização estratégica. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Oportunidade Única em Cotia – Chácara com Estrutura Completa + Galpão Comercial/Industrial Apresentamos uma propriedade exclusiva em Caucaia do Alto, perfeita para quem busca unir qualidade de vida, espaço e potencial de negócio em um só lugar. Com impressionantes 12.789M² de área total, este imóvel oferece uma combinação rara: uma charmosa chácara com excelente infraestrutura residencial e um galpão comercial/industrial independente dentro do mesmo terreno com entradas e endereços independentes. Residência Principal – Conforto e Estilo no Campo (198M²)Ambientes amplos, bem distribuídos e com aquele clima acolhedor de interior: 3 dormitórios (sendo 1 suíte com possibilidade de closet)Sala de estar espaçosa com lareiraSala de jantar integradaCozinha com armários e tradicional fogão à lenhaLavanderia com armário embutidoBanheiro social + lavaboÁrea externa com churrasqueira, pia e depósitoAmplo espaço para festas e confraternizaçõesEdícula Independente (26M²)Ideal para hóspedes, caseiro ou até locação: 1 dormitórioSalaCozinhaBanheiroAcesso independenteEstruturas de ApoioDepósito com 2 andares (20M²)10 vagas de garagem (2 cobertas)2 canisPomar formadoEspaço para hortaPossibilidade de criação de lago na entradaGalpão Comercial/Industrial (146M²)Perfeito para empreendedores, logística leve ou produção: 3 ambientes bem distribuídosCozinha e banheiroLigação trifásicaAcesso independente da área residencialIdeal para quem quer trabalhar no mesmo local ou gerar renda adicional. Infraestrutura CompletaÁgua de poço + abastecimento da SabespInternet e telefonia disponíveisDois acessos independentes (casa e galpão)Localização EstratégicaSituado em região em plena valorização, com fácil acesso a lazer e conveniências: A menos de 10 km do Animália ParkPróximo ao Pet Zoo e BichomaniaFácil acesso ao Shopping Central ParkDiferencialUm imóvel versátil, que atende tanto quem busca qualidade de vida em meio à natureza, quanto quem deseja empreender ou investir com estrutura pronta. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Sobrado novo e automatizado à venda – tecnologia, conforto e sofisticação em cada detalhe! Apresentamos este sobrado novinho, com 138M² de área construída, pensado para quem valoriza modernidade, praticidade e segurança. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda, além de lavabo, com ambientes bem distribuídos e funcionais. O imóvel se destaca pelos acabamentos contemporâneos, com iluminação em LED e paredes internas com textura projetada, proporcionando elegância e personalidade aos espaços. Totalmente equipado com ar-condicionado tipo split em todos os cômodos e interruptores inteligentes touch, oferecendo mais conforto e praticidade no dia a dia. A cozinha é um verdadeiro diferencial, com ilha central, bancada em inox e totalmente equipada, ideal para quem gosta de receber e aproveitar bem os ambientes. Conta ainda com despensa com prateleiras, garantindo organização e praticidade. Na área externa, um agradável jardim com espaço para churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. O portão da garagem possui abertura automática, trazendo mais comodidade e segurança. O imóvel já está preparado com infraestrutura para instalação de aquecimento solar e conta com sistema de segurança completo, incluindo câmeras e cerca elétrica. Um sobrado moderno, completo e pronto para morar! Agende sua visita e venha se encantar! Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Casa em Bolsão Residencial na Granja Viana – Natureza, conforto e privacidade Localizada em um bolsão residencial com acesso pelo km 21 da Rodovia Raposo Tavares, esta casa está próxima a uma completa infraestrutura de comércio e serviços da Granja Viana e a aproximadamente 20 minutos da Av. Faria Lima. Inserida em um cenário privilegiado de mata nativa preservada, a propriedade proporciona contato direto com a natureza, contando inclusive com uma nascente de água cristalina e a presença constante de diversas espécies de pássaros. O projeto arquitetônico apresenta um estilo diferenciado, com toques rústicos que valorizam a integração com o ambiente natural. No pavimento térreo, a casa dispõe de uma aconchegante sala de estar com lareira e sala de jantar com pisos de madeira, além de uma agradável varanda, lavabo e uma ampla suíte com closet e varanda privativa. A cozinha é espaçosa e funcional, com despensa, lavanderia e acesso à edícula, que conta com cozinha, banheiro, dois cômodos e uma ampla área com churrasqueira. No piso superior, encontram-se duas suítes. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com lareira, sala de estar, varanda com vista para a mata, quarto de vestir e infraestrutura pronta para instalação de banheira de hidromassagem. A segunda suíte também oferece conforto e privacidade. Ao todo, a casa possui sete banheiros. A área de lazer é completa, com piscina ampla em formato “L”, sauna seca, dois banheiros de apoio na área da piscina e um belo jardim. A varanda gourmet conta com churrasqueira, balcão, pia e fogão, ideal para momentos de convivência e lazer. A propriedade oferece ainda garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. A edícula também pode ser utilizada como dependência de funcionários, com sala/cozinha, dormitório, banheiro e varanda com churrasqueira. A construção possui excelente qualidade estrutural, com acabamento em tijolinhos aparentes e portas e janelas em madeira de mogno. A casa conta com abastecimento de água tanto por poço próprio quanto pela rede da Sabesp, oferecendo mais comodidade e segurança. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Excelente oportunidade no charmoso bairro Bela Aliança! Imponente casa sobrado com 600M² de área, perfeita para quem busca espaço, conforto e sofisticação em um endereço tranquilo e valorizado. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, incluindo ambientes amplos e bem iluminados, além de closet e excelente distribuição interna. São 5 banheiros no total e lavabo, garantindo praticidade para a rotina da família e para receber convidados. A área social é aconchegante e elegante, com lareira, ideal para os dias mais frios, e integração com os espaços externos. A casa recebe sol da manhã, proporcionando iluminação natural e ambientes ainda mais agradáveis. Na parte externa, um verdadeiro refúgio particular: piscina, salão de festas e edícula, oferecendo estrutura completa para lazer e confraternizações. O imóvel também dispõe de dependência de empregado, depósito, 6 vagas de garagem e placas solares, trazendo mais sustentabilidade e economia. Uma residência exclusiva, com estrutura completa para viver com conforto, privacidade e qualidade de vida. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

A Lar Investimentos disponibiliza para venda um terreno de 289M² em localização estratégica, com forte demanda imobiliária e excelente potencial de valorização. O lote conta atualmente com 4 casas antigas, sendo uma ótima opção para demolição e desenvolvimento de novo projeto, com possibilidade de construção de até 20 apartamentos (mediante aprovação). Situado próximo a comércios, escolas, hospitais e importantes vias de acesso, o endereço oferece praticidade, mobilidade e grande atratividade comercial, favorecendo a rápida comercialização das futuras unidades. Trata-se de uma oportunidade com alto potencial de retorno, ideal para investidores e construtoras que buscam um projeto promissor em região valorizada. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Situada na cidade de São Paulo, esta casa na Vila Anglo Brasileira é perfeita para quem deseja unir conforto, espaço e praticidade em uma localização estratégica. O imóvel possui 170M² de área construída, com 3 dormitórios amplos, 1 banheiro social, 1 lavabo, 1 banheiro de serviço, área de serviço e 3 vagas de garagem. Os ambientes são bem distribuídos, espaçosos e contam com armários planejados, além de excelente iluminação natural, proporcionando funcionalidade e bem-estar no dia a dia. A apenas 50 metros da Rua Heitor Penteado, a residência está inserida em uma região com ampla oferta de comércio, bancos e serviços essenciais. Fica a aproximadamente quatro quadras da Estação Vila Madalena, garantindo fácil acesso ao transporte público e mobilidade para diversas áreas da cidade. Para quem aprecia áreas verdes e momentos ao ar livre, o Parque Sabesp Sumaré e a Praça Miriam Barros estão a poucos minutos, oferecendo espaços agradáveis para lazer e relaxamento. A Vila Anglo Brasileira reúne o charme de um bairro residencial tranquilo com toda a conveniência urbana, tornando-se uma excelente escolha para viver bem em São Paulo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Situada na cidade de São Paulo, esta casa na Vila Anglo Brasileira é perfeita para quem deseja unir conforto, espaço e praticidade em uma localização estratégica. O imóvel possui 170M² de área construída, com 3 dormitórios amplos, 1 banheiro social, 1 lavabo, 1 banheiro de serviço, área de serviço e 3 vagas de garagem. Os ambientes são bem distribuídos, espaçosos e contam com armários planejados, além de excelente iluminação natural, proporcionando funcionalidade e bem-estar no dia a dia. A apenas 50 metros da Rua Heitor Penteado, a residência está inserida em uma região com ampla oferta de comércio, bancos e serviços essenciais. Fica a aproximadamente quatro quadras da Estação Vila Madalena, garantindo fácil acesso ao transporte público e mobilidade para diversas áreas da cidade. Para quem aprecia áreas verdes e momentos ao ar livre, o Parque Sabesp Sumaré e a Praça Miriam Barros estão a poucos minutos, oferecendo espaços agradáveis para lazer e relaxamento. A Vila Anglo Brasileira reúne o charme de um bairro residencial tranquilo com toda a conveniência urbana, tornando-se uma excelente escolha para viver bem em São Paulo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Excelente oportunidade em Pirituba! Este ótimo sobrado possui 154M² de área construída, com ambientes amplos, bem distribuídos e ideais para quem busca conforto e espaço para toda a família. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem, proporcionando mais privacidade e um toque especial de conforto. A casa conta ainda com uma planta funcional, ambientes bem iluminados e ótima ventilação natural. Na parte externa, o imóvel oferece quintal lateral e nos fundos, perfeito para quem deseja criar um espaço gourmet, área de lazer ou até mesmo um cantinho especial para pets. Possui também lavanderia independente, garantindo mais praticidade no dia a dia. Outro grande diferencial são as 3 vagas de garagem, trazendo comodidade e segurança para toda a família. Localizado em bairro residencial, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da região. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!  Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Imóvel Comercial à Venda em Pinheiros – 190M² | Rua Cardeal Arcoverde. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um dos endereços mais estratégicos da região. Localizado na Rua Cardeal Arcoverde, este imóvel comercial conta com 190M² de área construída, planta versátil, ambientes amplos, bem iluminados e com ótima distribuição. Ideal para consultórios, clínicas, escritórios, estúdios ou empresas de serviços, o espaço dispõe de 2 salas (sendo 1 suíte), lavabo, copa e área de serviço, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade da sua atividade. A disposição inteligente dos ambientes favorece tanto o atendimento ao público quanto a organização de áreas administrativas. Inserido em uma região com forte vocação comercial, está cercado por ampla infraestrutura de comércio e serviços, além de estar próximo à Rua dos Pinheiros, à Avenida Faria Lima e ao Shopping Eldorado. Conta ainda com fácil acesso às estações Estação Fradique Coutinho, Estação Oscar Freire (Linha Amarela do Metrô) e Estação Hebraica-Rebouças. Uma excelente opção para quem busca visibilidade, localização consolidada e alto potencial de valorização. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Sobrado de alto padrão na Vila Hamburguesa, com 452M² de área construída, localizado em rua tranquila e arborizada, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. O imóvel oferece amplos espaços internos e externos, perfeitamente distribuídos. Conta com 4 dormitórios, todos suítes, totalizando 6 banheiros, além de 4 vagas de garagem. O destaque fica por conta do salão de festas, que acomoda jogos, bar e um elegante espaço gourmet com adega, perfeito para receber convidados. No andar superior, estão as quatro suítes, sendo a suíte master do casal um verdadeiro refúgio, com dois closets, banheira e home theater. A área social dispõe de living amplo e bem iluminado, além de copa e cozinha espaçosas. Na área externa, o imóvel oferece um agradável quintal gramado com piscina, churrasqueira e árvores frutíferas, proporcionando momentos de lazer e contato com a natureza. Há ainda uma suíte adicional no piso superior, ideal para ser utilizada como segundo home office ou espaço multifuncional. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Casa Assobradada à Venda em Interlagos – 600M² | 4 Suítes | Lazer Completo Imponente casa assobradada localizada em Interlagos, ideal para quem busca espaço, conforto e uma excelente área de lazer. Com 600M² de área, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar qualidade de vida. São 4 dormitórios, todos suítes, garantindo total privacidade aos moradores, além de 5 banheiros no total. A residência conta com ar-condicionado tipo split, assegurando conforto térmico em todos os ambientes. A área de lazer é um dos grandes diferenciais, com piscina, churrasqueira e salão de jogos, perfeita para momentos de descontração com família e amigos. Para completar, o imóvel dispõe de 5 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança. Localizada em uma região valorizada de Interlagos, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias, esta casa é a escolha ideal para quem deseja morar com conforto, espaço e lazer completo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Casa de Alto Padrão no Condomínio Monte Catine – Vargem Grande Paulista Viva com conforto, privacidade e contato com a natureza no exclusivo Condomínio Monte Catine, em Vargem Grande Paulista. Esta belíssima residência oferece um verdadeiro refúgio de tranquilidade, ideal para quem valoriza espaço, segurança e qualidade de vida. Em um amplo terreno de 1.216M², com 353M² de área construída, a casa conta com mobília planejada em todos os ambientes. São 4 dormitórios, sendo 3 suítes, que proporcionam conforto e privacidade para toda a família. As áreas sociais incluem salas de estar, jantar e TV amplas, bem iluminadas e arejadas, perfeitas para momentos de convivência e lazer. O imóvel ainda dispõe de escritório espaçoso e solarium, agregando funcionalidade e charme ao projeto. A área externa é um grande destaque, com piscina aquecida, churrasqueira e um quintal generoso, que abriga horta e árvores frutíferas, criando um ambiente acolhedor e em total harmonia com a natureza. Entre os diferenciais, a casa oferece aquecimento solar, poço caipira, promovendo economia e sustentabilidade, além de ampla área de estacionamento para até 12 veículos, sendo 4 vagas cobertas, garantindo comodidade e segurança. Inserida em um condomínio tranquilo, arborizado e com excelente segurança, esta é a escolha ideal para quem busca viver bem, com espaço, conforto e infraestrutura completa. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Sobrado espaçoso com 5 dormitórios e excelente estrutura Este ótimo sobrado é ideal para quem busca espaço, conforto e funcionalidade. Com 140M² de área construída, o imóvel conta com 5 dormitórios, com armários, garantindo organização e praticidade no dia a dia. A casa dispõe de cozinha, banheiros e dormitórios com armários, além de lavanderia independente e um terraço perfeito para momentos de lazer, descanso ou até mesmo para criar um espaço gourmet ou home office. Outro grande diferencial são as 4 vagas de garagem, oferecendo comodidade para toda a família. Um imóvel versátil, bem distribuído e pronto para morar, ideal tanto para famílias grandes quanto para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo espaço. Excelente oportunidade para quem valoriza conforto e amplo espaço interno. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Um refúgio de charme, natureza e tranquilidade para chamar de lar! Esta encantadora casa assobradada está situada em uma localização privilegiada, perfeita para quem deseja viver em harmonia com a natureza, em um ambiente sereno, acolhedor e cheio de boas energias. Detalhes do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 com closetSala de estar confortável e convidativaCozinha prática e bem distribuídaBanheiro socialÁrea de serviçoAmpla sacada com vista agradávelDeck ideal para momentos de lazer e contemplaçãoGaragem coberta para 1 veículoQuintal com árvores frutíferasGrande diferencial: Localizada em frente a um belíssimo lago, a casa oferece uma vista relaxante e o privilégio de acordar todos os dias ao som dos pássaros — um verdadeiro convite ao bem-estar e à qualidade de vida. Características adicionais: Área de serviço, dormitório com armários, cozinha com armários, banheiro com armário e box, varanda, quintal e gramado. Infraestrutura do condomínio: Interfone, piscina, portão eletrônico, lavanderia, churrasqueira, playground, jardim, salão de festas, espaço gourmet, portaria 24 horas e segurança 24 horas. Entre em contato e agende sua visita. Viva cercado por tranquilidade, beleza natural e conforto todos os dias! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840. OBS: Aceita Permuta

Sobrado Espaçoso à Venda na Vila Sônia – 220M² de Conforto e Funcionalidade Excelente sobrado localizado na Vila Sônia, ideal para quem busca espaço, conforto e ambientes bem distribuídos. Com 220M² de área construída, o imóvel oferece uma planta funcional, perfeita para a vida em família e para receber bem. São 3 quartos, sendo 2 suítes, além de 5 banheiros no total, garantindo praticidade no dia a dia. Conta com duas salas amplas, que proporcionam conforto e integração dos ambientes, além de lareira, trazendo charme e aconchego ao espaço. O imóvel dispõe ainda de escritório, lavabo, quintal, churrasqueira para momentos de lazer e armários planejados, que otimizam espaço e organização. Localizado em uma região residencial tranquila, com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da região. Uma excelente oportunidade para quem procura um sobrado completo, bem localizado e pronto para morar. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Casa com duas residências independentes, área gourmet e excelente aproveitamento de espaço ! Imóvel versátil, ideal para morar e investir ou para famílias que buscam conforto e independência no mesmo terreno. A casa de baixo oferece um projeto funcional e aconchegante, contando com sala de estar, sala de jantar, cozinha americana integrada com cooktop, espaço para escritório, 1 dormitório com closet, 2 banheiros, lavanderia e uma agradável área gourmet, perfeita para momentos de lazer. Dispõe ainda de garagem para 1 carro com portão automático. Já a casa de cima possui ambientes bem distribuídos, com sala, cozinha, 2 quartos, 1 banheiro, lavanderia, quintal e garagem para 2 carros, proporcionando conforto e privacidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja gerar renda com locação, acomodar familiares ou simplesmente desfrutar de um imóvel completo e multifuncional. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Casa à Venda na Vila Piauí – 114M² | 4 Dormitórios | 2 Vagas | Quintal Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, bem distribuída e em uma localização tranquila da Vila Piauí! Com 114M², o imóvel oferece 4 dormitórios, garantindo espaço para toda a família ou até mesmo a criação de um home office confortável. Conta ainda com 2 vagas de garagem, proporcionando praticidade no dia a dia. A casa dispõe de um quintal, ideal para pets, área de lazer, jardim ou até mesmo para futuras ampliações conforme sua necessidade. Uma ótima opção para quem procura conforto, funcionalidade e um imóvel versátil em um dos bairros mais agradáveis da região. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Casa ampla no Bosque da Saúde – conforto, espaço e excelente localização! Descubra esta casa de 198M², ideal para quem busca ambientes amplos e funcionalidade. São 2 dormitórios grandes, sendo uma suíte que garante privacidade e conforto ao casal. A área social conta com espaços bem distribuídos, perfeitos para o dia a dia e para receber visitas. Com 2 vagas de garagem, a casa oferece praticidade para a rotina e está situada no Bosque da Saúde, um bairro tradicional e muito valorizado, com fácil acesso a serviços, comércio e mobilidade. Uma oportunidade para quem deseja morar com tranquilidade, espaço e excelente custo-benefício. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Casa à venda em Perdizes – 120M² Charmosa casa em localização privilegiada de Perdizes! Com 120M² bem distribuídos, o imóvel conta com 2 dormitórios, ambos com armários planejados, além de cozinha com armários, garantindo praticidade e organização no dia a dia. A casa possui varanda e um terraço agradável, perfeitos para momentos de descanso ou lazer ao ar livre. Dispõe também de 1 vaga de garagem. Ambientes iluminados, bem ventilados e com ótimo aproveitamento de espaço. Excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo, próximo a comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da região. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Casa mista à venda em Perdizes – 600M² | Comercial e Residencial Ampla casa em localização privilegiada de Perdizes, ideal para uso residencial ou comercial. Com 600M², o imóvel oferece 4 dormitórios, 7 banheiros e 2 vestiários, além de 4 vagas de garagem. Os ambientes são espaçosos e bem distribuídos, proporcionando conforto e versatilidade. A área externa conta com piscina e churrasqueira, perfeitas para momentos de lazer e confraternização. Excelente opção para quem busca um imóvel de grande porte em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, seja para morar, investir ou instalar seu negócio. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Sobrado à venda com 250M² – Conforto e espaço para toda a família Amplo sobrado com 250M² bem distribuídos, oferecendo 3 dormitórios, 3 banheiros, sala de estar aconchegante e cozinha espaçosa, perfeita para quem gosta de cozinhar e reunir amigos. A área externa conta com um agradável quintal e churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. Possui também área de serviço e 2 vagas de garagem. Um imóvel que une praticidade e conforto, pronto para receber novos moradores com todo o bem-estar que você procura. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Casa à venda no Planalto Paulista Ampla e aconchegante, esta casa de 300M² oferece conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas da cidade. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira, além de 5 banheiros e 4 vagas de garagem. Os ambientes são bem distribuídos, com armários planejados na cozinha, quartos e banheiros, garantindo organização e funcionalidade. A área externa é um destaque à parte: conta com churrasqueira e ainda 2 dormitórios adicionais, ideais para hóspedes, escritório ou dependências de serviço. Perfeita para quem busca espaço, comodidade e um lar pronto para morar no Planalto Paulista. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Ampla casa com vista deslumbrante e espaços generosos Casa imponente e muito bem distribuída, com 500M² de terreno e 430M² de área construída, oferecendo conforto, privacidade e uma vista espetacular de um alqueire verde. No nível da rua, há garagem para 4 carros, sala ampla com 65M², ideal para vários ambientes, sala de almoço, lavabo com chuveiro, cozinha planejada com cooktop e despensa, além de entrada de serviço com varanda. Descendo pela escada social, estão os 5 dormitórios, sendo 1 suíte, acompanhados de hall íntimo e 3 banheiros. O jardim na frente emoldura a fachada e traz charme ao imóvel. Em outro nível inferior, encontram-se 2 dormitórios adicionais (1 suíte), banheiro, lavanderia, quintal espaçoso de 250M² e quarto de despejo. Uma casa completa, com excelente estrutura, ambientes amplos e uma vista deslumbrante que faz toda a diferença. Ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a). Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Ampla casa com vista deslumbrante e espaços generosos Casa imponente e muito bem distribuída, com 500M² de terreno e 430M² de área construída, oferecendo conforto, privacidade e uma vista espetacular de um alqueire verde. No nível da rua, há garagem para 4 carros, sala ampla com 65M², ideal para vários ambientes, sala de almoço, lavabo com chuveiro, cozinha planejada com cooktop e despensa, além de entrada de serviço com varanda. Descendo pela escada social, estão os 5 dormitórios, sendo 1 suíte, acompanhados de hall íntimo e 3 banheiros. O jardim na frente emoldura a fachada e traz charme ao imóvel. Em outro nível inferior, encontram-se 2 dormitórios adicionais (1 suíte), banheiro, lavanderia, quintal espaçoso de 250M² e quarto de despejo. Uma casa completa, com excelente estrutura, ambientes amplos e uma vista deslumbrante que faz toda a diferença. Ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Casa reformada na Vila Clementino – 110M² Charmosa casa reformada em excelente localização na Vila Clementino, com 110M² de área construída. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, além de varanda aconchegante para momentos de descanso. A casa já possui armários na cozinha e nos quartos, garantindo praticidade e organização no dia a dia. Situada em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, você estará próximo de universidades, hospitais, metrô, comércio e serviços, com fácil acesso às principais vias da cidade. Imóvel sem vaga de garagem, mas com diversas opções de mobilidade e estacionamentos na região. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Casa à Venda na Vila Mariana Ampla casa em terreno de 326M² com 180M² de área construída, em localização privilegiada. O imóvel dispõe de: 3 dormitórios, sendo 1 suíte1 lavabo3 banheiros3 vagas de garagemPiso frio em todos os ambientesArmários planejados na cozinha e banheirosExcelente opção para quem busca conforto, praticidade e morar em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Casa à Venda na Vila Saúde Conforto, espaço e praticidade em uma localização privilegiada! Esta casa de 168M² na Vila Saúde oferece 4 dormitórios, sendo 2 suítes, armários planejados, lavabo e dependência de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade em todos os ambientes. Com 4 vagas de garagem, o imóvel garante comodidade para você e sua família. Sua localização estratégica permite fácil acesso ao metrô e a toda a infraestrutura do bairro, incluindo comércio, escolas e serviços. Destaques: 168M² de área construída4 dormitórios (2 suítes)4 vagas de garagemArmários planejadosLavabo e dependência de serviçoPróximo ao metrôLocalização privilegiada na Vila SaúdePerfeita para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em um endereço estratégico de São Paulo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Casa Residencial no Jabaquara – 127M² Imóvel com 127M², em ótima localização no Jabaquara. Conta com bar na frente, entrada lateral e edícula nos fundos. Distribuição interna com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. Perfeito para quem busca um espaço versátil, com potencial tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Casa à venda no Planalto Paulista – 151M² Charmosa e bem localizada, esta casa oferece 151M² de área construída com ambientes amplos e bem distribuídos. Características do imóvel: 3 dormitórios2 banheiros2 lavabosSala para 2 ambientes2 vagas de garagemLocalizada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o Planalto Paulista, a casa é ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida, com fácil acesso a principais vias, comércio, serviços e escolas da região. Agende sua visita e venha conhecer! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Casa à venda na Vila Madalena – 280M² Moderna e espaçosa, esta residência oferece 280M² bem distribuídos, perfeita para quem busca conforto em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Características do imóvel: 3 dormitórios, todos suítes2 lavabosSala ampla, ideal para dois ambientes2 vagas de garagemLocalizada na Vila Madalena, bairro conhecido por seu charme, vida cultural vibrante, gastronomia e fácil acesso a diversas regiões da cidade. Uma casa exclusiva para viver com estilo e comodidade. Agende sua visita e encante-se! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

CONDOMINIO RESERVA SÃO NICOLAU Casa térrea, com 3 Suítes sendo 1 com closet, Salas e Cozinha Gourmet, Conceito aberto, Escritório, Lavabo, Piscina, Garagem para 2 vagas, tubulação de água quente, caixas e passagens para instalação de Ar Condicionado, Lareira Externa, Fino acabamento. Previsão de Entrega em Dez 2025.

Casa à Venda no Jaguaré – 160M² | 4 Dormitórios | 1 Suíte | 2 Vagas Excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em uma localização tranquila! Esta casa no Jaguaré oferece 160M² de área construída, distribuídos em 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros e 1 lavabo. O imóvel conta com armários na cozinha, banheiros e dormitórios, garantindo praticidade no dia a dia, além de ventilador de teto, que proporciona mais conforto térmico. São 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam comodidade e segurança. Localizada em uma rua residencial e com fácil acesso às principais vias da região, a casa está próxima de comércios, escolas, transporte público e demais serviços. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840