Apartamento à Venda no Ipiranga – 42M², 2 Dormitórios e Garagem Coberta

Conforto, praticidade e excelente localização no Ipiranga!

Este apartamento de 42M² está localizado em uma região privilegiada do Ipiranga, próximo a mercados, farmácias, escolas, comércio e importantes vias de acesso, proporcionando facilidade e praticidade para o dia a dia.

O imóvel possui uma planta bem distribuída, com ambientes funcionais e confortáveis:

• Sala: aconchegante e funcional, ideal para momentos de descanso e convivência.
• Cozinha: equipada com armário planejado, pia em mármore e torneira com água quente.
• Lavanderia: espaço funcional com tanque e prateleiras.
• Banheiro: com box de vidro e pia em mármore.
• 2 dormitórios: sendo um quarto confortável e bem ventilado e o segundo com guarda-roupa planejado de 4 portas, sendo 2 espelhadas.

O apartamento conta ainda com piso em porcelanato em todos os ambientes, rede de proteção e telas antimosquito embutidas em todas as janelas, garantindo mais segurança e conforto.

A vista interna proporciona um ambiente mais tranquilo e reservado. O imóvel possui também 1 vaga de garagem coberta.

Possibilidade de benefício no IPTU: por se tratar de imóvel residencial único do proprietário, o imóvel poderá ser enquadrado nos critérios da Lei Municipal nº 17.719/2021, art. 2º, que prevê possibilidade de isenção ou desconto de IPTU para imóvel residencial único, conforme os critérios de valor venal estabelecidos pela Prefeitura de São Paulo.

Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento bem cuidado, funcional e em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.

Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.